駒沢マンション 301号室
| 家賃/管理費 |
普 通 賃 貸：270,000円 / 7,000円 ペット飼育賃貸：290,000円 / 7,000円 ※6 |
|---|---|
| Station | 東急田園都市線 駒沢大学駅徒歩14分、東急東横線 都立大学駅徒歩18分 |
| Point | 駒沢公園近くの地上4階建高級賃貸マンション 東急田園都市線・東急東横線の2路線利用可能 |
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物件の特徴
物件詳細
| 名称 | 駒沢マンション 301号室 ※1 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区八雲5-9-21 | |
| 築年月 | 1979年4月（築46年） | |
| 構造 | RC造 地上4階 陸屋根 | |
| 交通 | 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分 | |
| 東急東横線 都立大学駅 徒歩18分 | ||
| 専有面積 | 76.55m² | |
| 普通賃貸 | ペット飼育賃貸 ※6 | |
| 家賃 | 270,000円 | 290,000円 |
| 管理費 | 7,000円 | 7,000円 |
| 敷金 | 2ヵ月 | 3ヵ月 |
| 敷金償却 | なし | あり / 2ヶ月 ※7 |
| 礼金 | 0ヵ月 ※2 | 0ヵ月 ※2 |
| フリーレント | 1ヵ月 ※2※3 | 1ヵ月 ※2※3 |
| 汚損の有無に関係なく借主負担の原状回復費用 ※4※5 | クリーニング | ※7 |
| その他条件 | － | ペット飼育契約締結 ※7 |
| 間取 | 2LDK |
|---|---|
| LDK×22帖（セパレート時：L×14帖、DK×8帖）、洋室×6帖、洋室×8帖 | |
| 主要採光 | 南 |
| 用途 | 住居 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 2025年12月末予定 |
| 駐車場・駐輪場 | 自転車駐輪場あり、駐車場なし |
| 総戸数 | 8戸（住居6戸、店舗2戸） |
| 契約期間 | 2年 |
| 更新 | 新賃料1ヶ月 |
| 保証人 | 要 |
| 保証会社加入 | 要 |
| 住宅保険 | 要 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| AD（広告料） | あり / 成約賃料1ヶ月（税込） |
※1.同棲等の場合、原則、定期借家契約となります
※2.表記の礼金・フリーレントの条件は個人契約の場合です。法人契約の場合「礼金1ヶ月、フリーレント0ヶ月」となります
※3.契約2年未満解約の場合 賃料等1ヶ月の違約金（ペナルティ）が発生します
※4.本項目は、汚損の有無に関係なく借主が負担する原状回復費用を指します
※5.表記の費用負担とは別に、借主起因による（故意過失による）修繕費（原状回復費用）は、借主負担となります
※6.飼育できるペットの主な条件：①飼育できるペット数は1頭のみ、②犬（小型犬まで、成犬時の体重が概ね8Kg以内で、狂犬病予防注射が接種され登録鑑札の交付を受けたもの）、③猫（原則小型猫、飼育申請時点において、成猫時の体重が概ね概ね5Kg下の大きさ）、④避妊または去勢済みであるもの、⑤首輪（犬の場合には鑑札も装着要）常時取付要、⑤ペットは事前登録で貸主の許可が必要
※7.退去時にクロス全面貼替え（下地ボードの破損は対象外）・クリーニング（爪痕等による傷や排泄物による臭いは対象外）・消毒、消臭をし、当該費用は敷金償却分を充当する
設備
| キッチン | コンロ3口以上（ガスコンロ設置済み）、システムキッチン |
|---|---|
| 冷暖房 | エアコン（全居室設置済み、LDK×2基、洋室×各1基） |
| バス・トイレ | バス・トイレ別、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、追焚き |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備・サービス | 都市ガス、フローリング、バルコニー |
| 放送・通信 | CATV、BSアンテナ、ブロードバンド（いずれも加入要、別途借主費用負担） |
| その他 | ウォークインクローゼット、下駄箱収納、全窓2重サッシ、室内洗濯物干し機 |
周辺環境
| コンビニ | セブンイレブン | 600m |
|---|---|---|
| Yショップ | 450m | |
| スーパー | 成城石井 | 400m |
| サミット | 850m | |
| 病院 | 東京医療センター | 10m |
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| 保育園・ 幼稚園 |
駒沢の森こども園 | 550m |
|---|---|---|
| 駒沢どろんこ保育園 | 750m | |
| 学校 | 東根小学校 | 400m |
| 第十中学校 | 190m | |
| その他 | 駒沢オリンピック公園 | 150m |
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お問い合わせ
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